ＪＲ大阪駅北側に広がる「梅田北ヤード」（大阪市北区）の再開発事業で、東側に位置する先行開発区域（７ヘクタール）が３１日、着工。「大阪最後の一等地」の大規模プロジェクトが動き出す。地盤沈下が続く関西経済の成長の核として期待されているが、開業時期が１年以上延期されて平成２５年春になるなど計画の見直しなどを迫られたうえ不動産不況やオフィス需要の低迷が直撃。大阪?キタで商業施設が飽和状態になるなど先行きを危ぶむ声も上がっている。
［フォト］「梅田北ヤード」開発 完成予想イメージ
■全体９００億→３４００億円
「経済環境は厳しいが、開発主体は知恵を絞って大阪の活性化につながる街をつくってほしい」
関西経済同友会の中野健二郎代表幹事はこう話す。
先行開発区域はオリックス不動産や三菱地所など１２社の企業連合が開発。オフィスや商業施設、高級ホテル、マンションなど３３?４８階建て超高層ビル４棟を建設する。計画では、最先端のＩＴ（情報技術）やロボットなど近未来の技術を集めたナレッジ?キャピタル（知的創造拠点）を中核施設とする。街全体で一元的にエネルギー管理する環境先進都市のモデルも目指す。
だが、期待の大型開発に影を落とす要因の一つが土地の取得価格だ。関係者によると、当初は北ヤード（約２４ヘクタール）全体で約９００億円だった土地価格は、不動産バブルと激しい競争入札で急上昇。結局、落札価格は先行開発区域約７ヘクタールだけで３４００億円に上ったといわれる。
これが建物の容積率の緩和なしには採算が取れなくなり、オフィスやマンション、商業施設などの過剰供給につながるという。
周辺では「２０１１年問題」といわれる百貨店の進出や増床が先行開発区域の開業前後に相次ぎ早くも商業施設の競争の激化が予想される。
マンションについて、不動産経済研究所大阪事務所の石丸敏之所長は「開業までに不動産不況が急激に回復するとは思えない」と強調。厳しい不動産不況でマンションの価格がつかない可能性があり「その場、その場で採算を取るしかない」との声もある。
一方、オフィス仲介の三鬼商事の調べでは、大阪のオフィスビル空室率は１９年末の４％台から２１年末には１０％台に急上昇。企業のオフィス縮小も相次ぐ。梅田地区は７％台後半で推移しており、テナント誘致競争の激化は避けられない。
先行き不透明感が漂う先行開発区域の再開発だが、西側の２期事業（１７ヘクタール）にはサッカーワールドカップ（Ｗ杯）の決勝が開催できる８万人規模の新スタジアムを建設する構想が浮上。次につなげる街づくりができるかが関西経済の浮揚のカギを握る。
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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト
2010年10月29日金曜日
2010年10月20日水曜日
「リネージュII」，公認ネットカフェで遊ぶと抽選で
開催のお知らせ
リネージュIIプレイヤー憧れの『イカルス！あげるッス！』
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PC向けオンラインゲーム『リネージュII ?The Chaotic Throne?（以下、リネージュII）』をサービス、運営しているエヌ?シー?ジャパン株式会社（東京都渋谷区、代表取締役 Park, Sung Jun（パク ソンジュン））は、2010年5月11日(火) 定期メンテナンス終了後?2010年6月8日(火) 定期メンテナンス開始前までの期間、“リネージュII 公認ネットカフェ 「アイテムゲットキャンペーン」『イカルス！あげるッス！』（以下、本キャンペーン）”を開催いたしますことをお知らせいたします。
リネージュII 公認ネットカフェとは、『リネージュII』提携のインターネットカフェのことを指し、エヌ?シー?ジャパンが提示する基準を満たしたPCでいつでも快適に『リネージュII』をお楽しみいただくことができるネットカフェとなっております。
本キャンペーンでは、キャンペーン期間中に、全国公認ネットカフェのPC席から『リネージュII』をプレイする事で自動的にキャンペーンに参加することができ、プレイ時間の合計が10時間、20時間、30時間、40時間および60時間に達する毎に、達成されたお客様全員に、超強力体力回復剤を始めとしたゲームをお楽しみいただくためのアイテムをもれなくプレゼントいたします。
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2010年5月25日（火）にアップデートを実施する『リネージュII』を公認ネットカフェで体験いただくよい機会となっておりますので、是非ご挑戦ください。
詳しくは下記の特設サイトをご参照ください。
■キャンペーンについて
【名称】
リネージュII 公認ネットカフェ 「アイテムゲットキャンペーン」
『イカルス！あげるッス！』
【開催期間】
2010年5月11日(火) 定期メンテナンス終了後?
2010年6月8日(火) 定期メンテナンス開始前
【概要】
キャンペーン期間中、公認ネットカフェにて『リネージュII』を累計で10時間以上プレイされたお客様全員に、ゲーム内アイテムをプレゼントいたします。
更に、プレイ時間の累計が20時間、30時間、40時間、60時間以上に達する毎にプレゼントされるアイテムが加算されます。
また、期間中累計プレイ時間が60時間以上に達したお客様のうち、“抽選”で12名のお客様にファン垂涎のイカルス武器装備1種をプレゼント致します。
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【参加対象】
キャンペーン参加対象者：
期間中に公認ネットカフェにおいて『リネージュII』をプレイされたお客様（自動的に参加することができます。）
プレゼント対象者：
期間中に公認ネットカフェにおいて累計10時間以上プレイされたお客様（プレイ時間に応じて、更に豪華なゲーム内アイテムをプレゼント）
レアアイテム プレゼント対象者：
期間中に累計60時間以上プレイされたお客様の中から、抽選で合計12名の方
【特典】
詳しくは下記の特設サイトをご参照ください。
【特設サイト】
http://lineage2.plaync.jp/event/netcafe/1004icarus.aspx
【リネージュII公式サイト】
http://lineage2.plaync.jp/
※当プレスリリースの内容は2010年4月30日現在のものです。諸般の事情により、予定を変更する場合がございます。
引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト
2010年10月15日金曜日
「R2」地域限定で内容の違う四つのTVCMを放送。10日から
NHN Japanは本日（5月8日），MMORPG「R2 -Reign of Revolution」のプロモーション施策の一環として，2009年5月10日（日）から4週にわたり，「北海道」「大阪」「名古屋」「福岡」の各地域で，地域限定テレビコマーシャル（以下，TVCM）の放映を順次行うと発表した。
このTVCMは，「ENJOY クリック！ R2」をテーマに「ある男性サラリーマンの1日」を追った構成になっており，地域ごとに違った内容のものが放映されるとのこと。
気になる各TVCMだが，「北海道限定CM」（北海道文化放送）と「大阪限定CM」（朝日放送）が5月10日?5月17日の期間で，「名古屋限定CM」（名古屋テレビ/東海テレビ）が5月17日?5月24日の期間で，「福岡限定CM」（福岡放送）が5月24日?5月31日の期間で，それぞれ放映される予定だ。
これに伴って，本日17：00よりTVCMの「プロモーションサイト」が公開される。このサイトでは，各TVCMが順次掲載されるほか，Webカメラと「拡張現実（Augmented Reality）」技術を用いて，モニターに女性キャラクターの「エルフ」や「アサシン」を3Dで表示し，360度閲覧できるコンテンツなどが公開される予定だ。
また，5月22日からは，自作の動画を投稿し，見事に優秀作品に選ばれると「デジタルムービーカメラ」「デジタルカメラ」などがプレゼントされる「CMコンテスト」が開催されるほか，同日より四つの地域限定TVCMをすべて見ておくと答えが分かる「TVCMクイズイベント」も実施される。正解すれば抽選で，「ノートパソコン」や「23.6型ワイド液晶モニター」が，正解者全員に「R2」のゲーム内アイテムがプレゼントされるとのことだ。
さて，本作のTVCMといえば，昨日「こちら」の記事で，独自に入手したTVCMメイキングムービーを紹介したが，どうやら“新たなチャレンジ”というのは，この地域限定での放映とTVCMクイズイベントなどを指しているようだ。
というわけで，昨日に引き続き，10日から放映予定の未公開TVCM2本を4Gamerに掲載したので，一足早くTVCMの内容を確認してみよう。
メイキングムービーで確認できた，自動販売機から出てくる斧は，どうやら短剣（？）に変更となったようだ。やっぱり「自動販売機の取り出し口に斧」は，大きすぎて収まりが悪かったのかもしれない。
引用元:三國志 専門サイト
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気になる各TVCMだが，「北海道限定CM」（北海道文化放送）と「大阪限定CM」（朝日放送）が5月10日?5月17日の期間で，「名古屋限定CM」（名古屋テレビ/東海テレビ）が5月17日?5月24日の期間で，「福岡限定CM」（福岡放送）が5月24日?5月31日の期間で，それぞれ放映される予定だ。
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これに伴って，本日17：00よりTVCMの「プロモーションサイト」が公開される。このサイトでは，各TVCMが順次掲載されるほか，Webカメラと「拡張現実（Augmented Reality）」技術を用いて，モニターに女性キャラクターの「エルフ」や「アサシン」を3Dで表示し，360度閲覧できるコンテンツなどが公開される予定だ。
また，5月22日からは，自作の動画を投稿し，見事に優秀作品に選ばれると「デジタルムービーカメラ」「デジタルカメラ」などがプレゼントされる「CMコンテスト」が開催されるほか，同日より四つの地域限定TVCMをすべて見ておくと答えが分かる「TVCMクイズイベント」も実施される。正解すれば抽選で，「ノートパソコン」や「23.6型ワイド液晶モニター」が，正解者全員に「R2」のゲーム内アイテムがプレゼントされるとのことだ。
さて，本作のTVCMといえば，昨日「こちら」の記事で，独自に入手したTVCMメイキングムービーを紹介したが，どうやら“新たなチャレンジ”というのは，この地域限定での放映とTVCMクイズイベントなどを指しているようだ。
というわけで，昨日に引き続き，10日から放映予定の未公開TVCM2本を4Gamerに掲載したので，一足早くTVCMの内容を確認してみよう。
メイキングムービーで確認できた，自動販売機から出てくる斧は，どうやら短剣（？）に変更となったようだ。やっぱり「自動販売機の取り出し口に斧」は，大きすぎて収まりが悪かったのかもしれない。
▼ プロモーションサイトURL
http://r2.hangame.co.jp/event/tvcm/index.nhn
※ 本日17：00 オープン予定
▼ 各地域放送日程
名古屋限定TVCM（17日?）。何かに驚いているようだが？ 福岡限定TVCM（24日?）。目の前にエルフが登場？
公式サイトURL： http://r2.hangame.co.jp
引用元:三國志 専門サイト
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